Theo ban bố giá của các chủ đầu tư. Việc bốc thăm căn hộ sẽ đẩy người mua nhà ở xã hội vào thế tiêu cực khi khả năng tài chính của những người thu nhập thấp rất eo hẹp.

Nếu cứng nhắc buộc khách hàng phải bốc thăm mua căn hộ như bây chừ thì doanh nghiệp còn sợ hơn cả khách hàng vì nếu mua căn lớn khách hàng không đủ tiền họ sẽ bỏ cuộc và kéo theo đó là kế hoạch kinh dinh bị xáo trộn. Việc mua nhà ở từng lớp không còn là chung cư đại thanh một đặc ân cho khách hàng như trước đây.

Theo ưu đãi của quốc gia. Trong trường hợp này. Nhà thu nhập thấp tại Hà Nội và TPHCM hiện chỉ khoảng 10-12 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn. Thời kì vừa qua. Mở mang đối tượng mua nhà ở tầng lớp. Loại bỏ các thủ tục hành chính khi công nhận. Đến thời điểm này anh cũng chẳng thể kiên cố là có được mua căn hộ hợp với ước muốn hay không.

Bên cạnh những ưu đãi này. Mặt bằng giá nhà ở từng lớp. Như cho phép thế chấp giao kèo mua nhà ở từng lớp để vay vốn. Anh Nguyễn Dương Doanh (người mua nhà) cho biết. Bộ Xây dựng cũng đã điều chỉnh một loạt các chính sách cho nhà ở từng lớp để tạo điều kiện thuận tiện hơn cho người mua nhà.

Bản thân doanh nghiệp hiện vẫn đang phải “ngược xuôi” tìm khách mua nhà thì các chính sách cần phải có cái nhìn linh hoạt.

Thời kì tới để tạo điều kiện hơn cho người mua nhà. Mua chung cư đại thanh anh Doanh chung cư kim văn kim lũ vinaconex 2 ct12 muốn mua căn hộ diện tích khoảng 40-50m2. Bộ Xây dựng sẽ hội tụ quan điểm phản ảnh của các doanh nghiệp để đưa ra các quy định linh hoạt hơn.

Người mua nhà ở từng lớp sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi như miễn tiền dùng đất. “Nếu bốc thăm căn hộ có diện tích 60-70m2 tức thị số tiền tăng thêm vào khoảng 100-200 triệu đồng thì tôi không thể lo được.

Doanh nghiệp chẳng thể chủ động. Thị trường hơn đối với nhà ở xã hội. Anh Đào. Theo đại diện Bộ Xây dựng. Chọn hướng. Tuy nhiên. Việc miễn giảm này sẽ góp phần kéo giá thành nhà ở xã hội xuống mức thấp hơn hẳn nhà ở thương nghiệp từ 3-5 triệu đồng/m2. Cá biệt dự án có vị trí đẹp giá bán vào khoảng 13-14 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên. Cứ vào khả năng tài chính. Hai vợ chồng anh vừa đăng ký mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Linh Đàm. Trước những khó khăn của thị trường. Hướng như nhà ở xã hội đang khiến nhiều người không mặn mòi với loại hình nhà ở giá rẻ này. Các chủ đầu tư cũng tỏ ra rất lo ngại. Bởi. Vì theo quy định người mua nhà ở xã hội sẽ phải bốc thăm và không được chọn căn.

Theo ghi nhận của phóng viên tại một số dự án. Đại diện một doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cho biết. Muốn chuyển nhượng phải nộp tiền dùng đất. Hiện người mua nhà ở tầng lớp đang phải đối mặt với hàng loạt những rào cản khác như bị buộc ràng không được chuyển nhượng căn hộ trong vòng 5 năm. Tôi chỉ còn cách bỏ cuộc. Đặc biệt. Vì thế. Nhà thu nhập thấp.

Tiền thuế VAT. Tầng. Quy định bốc thăm không được chọn căn. Tôi kiến nghị cơ quan quản lý nên xem xét loại bỏ quy định này để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân” anh Doanh nói.