Xu hướng căn chung cư hộ năm 2014
Có thể nói nhà ở diện tích nhỏ có mức giá dưới 1 tỷ, không quá xa trung tâm đã trở nên phương án hợp lý cho những gia đình trẻ trong những năm gần đây, tuy nhiên nó cũng mang lại nhiều vấn đề mà không phải người trong cuộc nào cũng hiểu. Anh Hoàng và chị Hương cưới nhau đã 5 năm, để có tổ ấm riêng cho gia đình, sau quá trình dành dụm, cách đây vài năm anh chị cũng “tậu” cho mình được căn chung cư diện tích dù chỉ 45m2 nhưng cũng đầy đủ thiết kế như phòng ngủ, phòng khách… “Tuy nhiên vấn đề phát sinh khi gia đình có thêm thành viên mới” – anh Hoàng chia sẻ, “để có thêm không gian riêng cho con, chúng tôi quyết định ngăn thêm phòng cho bé nhưng không thể vì chung cư quá chật, nhưng không lẻ lại cứ để con ngủ chung cư đại thanh ct8a chung với cha mẹ, trong khi bé ngày một lớn”. Vấn đề nảy sinh vì nhà nhỏ không chỉ là chuyện riêng của anh Hoàng và chị Hương mà còn là chủ đề đang được quan hoài của không ít gia đình trẻ. Chị Lan hiện đang ở tại một chung cư tại Q.Bình Tân, đang làm cho một công ty truyền thông tại Q.10 thì lại gặp một vấn đề cũng khá nan giải. Trước đây khi vừa mua nhà, dù cho diện tích khá nhỏ nhưng 2 vợ chồng sống cũng khá thoải mái, tuy nhiên để có điều kiện quan tâm và chăm chút cho mẹ, anh chị đã quyết định rước mẹ chị Lan ở quê lên để cùng sống chung. “Thời gian đầu còn khá thoải mái, mẹ thì ngủ chung với mình còn chồng thì tạm bợ ra ngoài phòng khách ngủ, cơ mà lâu dần, đôi khi nhìn mặt chồng cười mà như…mếu vì vợ chồng ít có dịp ngủ chung” – chị Lan cười tế nhị “chính vì lẽ đó mà vợ chồng mình quyết định dành dụm thêm tiền để có thể đổi ngôi nhà mới, tuy nhiên để kiếm được một ngôi nhà gần trọng điểm để tiện cho việc làm cũng như đáp ứng những nhu cầu của gia đình với giá dưới một tỷ song song tìm người để mua lại nhà là chuyện không phải dễ…” Topaz Garden – Giá trị nhà ở vững bền Để đáp ứng nhu dia chi chung cư kim văn kim lũ cầu nhà ở với những yếu tố được xem là “lý tưởng” như: Gần trung tâm để tiện lợi cho công việc, dịch vụ giải trí, giáo dục và sức khỏe có sẵn và đặc biệt là có diện tích rộng những vẫn “hợp túi tiền” thì không phải dự án nào cũng có đủ. Khởi hành từ nhu cầu của thực tế, dự án Topaz Garden được hình thành dựa trên ý tưởng gắn kết các yếu tố chính bao gồm: Kết nối bền vững, dịch vụ vững bền và đầu tư bền mua chung cư vp5 linh đàm vững. Với vị trí ngay mặt tiền đường lớn nằm giữa 3 quận: Quận 11, Tân Phú, Tân Bình, Topaz Garden tạo nên sự kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm một cách mau chóng. Không những tiện lợi cho công việc mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống với hệ thống dịch vụ như siêu thị BigC, siêu thị CoopMart, siêu thị New Chợ, bệnh viện Quận, UBND, nhà sách Văn Lang, công viên văn hóa Đầm Sen, dài các cấp… chỉ trong bán kính 1km, ngoài các tiện ích vốn thường thấy trong các dự án cao cấp như hồ bơi, trường mẫu giáo, khu mua sắm, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao…được xây dựng ngay bên trong dự án thì chỉ với khoảng hơn 10 phút đi xe là có thể đến nhà thi đấu Phú Thọ, bệnh viện hợp nhất, Parkson, Lotte Mart, chợ Bình Tây, ĐH Bách Khoa… Đặc biệt Topaz Garden có giá bán dự kiến từ 12,8 triệu/m2, tiến độ thi công chung cư vp6 linh đàm trả góp làm nhiều đợt , mỗi căn hộ được thiết kế thoáng với 2 phòng ngủ, cùng giải pháp vách ngăn di động để khách hàng có thể tùy biến trong quá trình sinh hoạt. Khách hàng có thể thanh toán trước một phần là sở hữu, phần còn lại còn có thể được hỗ trợ từ các nhà băng kết liên. Đến với Topaz Garden, kiên cố bạn sẽ hài lòng dù là một góc nhỏ xanh của công viên để “tạo dáng” hay một hồ bơi đủ để làm mát khuôn viên căn hộ - nơi mà hứa sẽ vẹo vọ những khách hàng có nhu cầu thực.
thông tin doanh nghiệp Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711. |
Bí quyết “vàng”
Đẩy nhanh tiến độ, quay vòng vốn nhanh và tranh thủ dịp bán hàng có thể coi là bài học thành công của doanh nghiệp ông Thản.
Công trình CT6 Khu đô thị Xa La dự kiến cuối quý I/2013 giao nhà, song đến tháng 12/2012 đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao. Projet Đại Thanh dự định quý IV/2013 giao nhà, song với tiến độ này có thể tháng 9/2013 là giao nhà.
Theo ông Thản, nếu ứng dụng công nghệ cũ thì 1 tháng chỉ có thể làm được 1 tầng, nhưng nếu vận dụng công nghệ mới thì tiến độ có thể nhanh hơn gấp 4 lần, tức thị 1 tháng xây xong 4 tầng. Và thành thử, tiến độ của dự án sẽ được đẩy nhanh, thời gian bàn giao Chung cư được rút ngắn hơn nhiều so với trước kia.
Bên cạnh đó, ông Thản cũng đặc biệt để ý đến mảnh đất của projet. Ông sẵn sàng trả mức giá cao cho 1 mảnh đấtquan trọng. Theo ông, có vị trí đẹp là projet có thể sinh lời cao. Chiến lược “mua cao bán cao ở vị trí quan trọng” luôn được ông Thản ứng dụng triệt để.
Doanh nhân không thích “nổ”
Ít ai ngờ được phòng làm việc của vị đại gia sở hữu hàng nghìn tỷ đồng lại chỉ rộng 20m2, đồ đoàn giản dị. Một bộ ấm chén, một bình chè tươi, cánh cửa lúc nào cũng rộng mở và khách hang mua nhà là bất cứ ai đến sàn, không cần hẹn trước.
Sở hữu 20 khách sạn lớn từ 2-4 sao vị trí nhiều tỉnh thành, xây dựng nhiều tòa chung cư chung cư và khu đô thị lớn, có thể sánh vai với cả những tập đoàn xây dựng của chung cư nước, nhưng rất ít thấy Mr xuất hiện trên các diễn đàn; đi xe triệu đô Rolls-Royce nhưng lúc nào cũng kè kè chiếc điều cày... Doanh nhân là Lê Thanh Thản, Giám đốc doanh nghiệp tư nhân vị trí số 1 Lai Châu.
Mới gặp Mr Thản, hiếm hoi nghĩ trước mặt mình là đại gia cỡ bự. Không đồ hiệu, chân luôn đạt xỏ dép xăng-đan, trông Mr bình dân như một nông dân chính hiệu với kiểu cười xuê xoa.
Trong bối cảnh các doanh nhân vào loại giàu nhất trên công ty chứng khoán như ông Đặng Thành Tâm còn phải thốt lên “mong trở về cái thời xưa, làm nhỏ, ăn nhỏ nhưng ngủ yên”, phần lớn doanh nhân nhà đất bạc mặt vì nợ nần, hàng hóa đóng băng, thì Mr Thản ngồi vị trí văn phòng, bên cạnh là chiếc điếu cày, trên tay cầm thếp giấy vàng ung dung tự tại bán nhà.
Trong khi rất nhiều chủ đầu tư Bất Động Sản đầu tư vào phân khúc nhà ở thương mại có giá cao, Vì sao Công ty của ông lại hướng tới phân khúc căn hộ giá ưu đãi?
- Chúng tôi luôn đạt mong muốn yêu sách tạo ra sản phẩm mà đại bộ phận người làm công dân có nhu cầu sở hữu với mức giá hợp lý. Việc xây dựng các nhà giá chiết khấu dành cho nhân viên nữ dân có mức thu nhập thấp là mục tiêu mà chủ đầu tư đang hướng tới. Ngoài việc ở được căn hộ vị trí xã hội biếu dân, chủ đầu tư còn yêu sách yêu sách giải quyết công ăn, việc làm tặng hàng ngàn lao động, đồng hành cùng các đơn vị sản xuất vật liệu tọa lạc, "khơi thông" thị trường địa ốc.
Xin cảm ơn doanh nhân!
Chủ đầu tư không có tên tuổi như Hoàng Anh Gia Lai, giám đốc cũng không bạo miệng như doanh nhân Đoàn Nguyên Đức, nhưng Mr Thản Lê Thanh Thản và xí nghiệp tư nhân ở số 1 tỉnh Điện Biên đã đi một nước cờ gây rúng động thị trường căn hộ Hà Nội. Sức ảnh hưởng của sự kiện cũng không kém gì động thái giảm giá của Hoàng Anh Gia Lai cách đây vài năm.
Tin nổi bật
-
Chung cư VP6 Linh Đàm được nằm gần vị trí mặt hồ Linh Đàm, Tòa VP6 vẫn nằm trong lõi bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị mới Linh Đàm, Quận Ho...
-
(NLĐO) – Chính quyền Trung Quốc đã đình chỉ hai quan chức sau khi bị cáo buộc là còng tay và bắt một cô bé 13 tuổi diễu khắp phố vì lỡ tay đ...
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét