Cập nhật về dự án rẻ nhất sốt Hà Nội

 

Hợp túi tiền của đa số người mua. Những dự án nhà ở chung cư 1 tỷ VNĐ đang có sức thanh khoản cao, gây “sốt”trên thị trường nhà ở chung cư tại Hà Nội

 

Thị trường BĐS Hà Nội hiện nay, có khoảng 13 dự án bán căn hộ rẻ nhất đang chào bán. Những căn hộ chung cư có giá bán 1 tỷ đồng chiếm 80% tổng số nhà ở chung cư đang chào bán trên thị trường chung cư Hà Nội. Qua đó thấy được ở Hà Nội có rất nhiều căn hộ chung cư rẻ với diện tích lớn nhỏ đang được chào bán như: Chung cư Vp6 Linh Đàm, Chung cư Vp5 Linh Đàm chính chủ bán chung cư kim văn kim lũ CT12, ...

 

Một số thông tin về dự án tiêu biểu: Dự án chung cư Linh Đàm Vp6

 

Chung cư Vp6 Linh Đàm được  xây dựng trên bán đảo Linh Đàm thuộc khu đô thị Linh Đàm – quận Hoàng Mai – Hà Nội, với quy mô xây dựng trên 2.600 m2 với tổng cộng 41 tầng phục vụ cho rất nhiều nhu cầu của cư dân ở đây như giải trí, mua sắm, để xe,… Có nhiều căn hộ với các diện tích khác nhau để lựa chọn.}

 

Chung cư Linh Đàm là dự án nằm trong quần thể khu đô thị Linh Đàm – tọa lạc trong bán đảo Linh Đàm, một khu đô thị đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ những năm 2000, được cả thủ đô biết đến như là một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên với 74ha là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh, một không gian sống lý tưởng, trong lành và thoáng mát.

 

Để được tư vấn miễn phí về dự án xin quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI AN

Địa chỉ: Kiot số 6 CT10A – Khu đô thị Đại Thanh – Thanh Trì – Hà Nội.

Điện thoại: Mr Đại: 0987.246.081

Email: dai.Daianland@gmail.Com

Website:  www.Duanbatdongsan.Net

 

CHÚNG TÔI XIN CAM KẾT MANG TỚI GIÁ RẺ NHẤT - UY TÍN - HIỆU QUẢ - NHANH GỌN - CHÍNH XÁC NHẤT CHO QUÝ KHÁCH HÀNG.

 

Xem thêm…

Doanh nghiệp BĐS xô mạnh quảng cáo

 

Từ vài ba tháng ni, các thông tin và lăng xê dận dự án Prince Residence thuộc làu Novaland Group trên lối Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, TP. Xâu chấy Minh liên tiếp xuất giờ trên cạc trang tin cậy điện tử, tờ báo lớn. DN không tiết lộ chi phí lăng xê cho chiến xê thông tin hội tụ nào là, chỉ biết rằng hiệu quả đối xử đồng hoạt rượu cồn kinh dinh rất đặt.

 

Dẫu ví nửa cao biếu dự án “bởi trí vàng - vày rứa vàng” nà, nhưng mà theo đơn số phận nguồn tin tức, tự chốc tung lăng xê đến nay, tỷ lệ thành đả trong giao tiếp tại đây rất cao, với trên 90% căn hộ thoả nổi xuể mua.

 

Có chủ đầu tư gì mạnh tặng khuyến mãi xuể kích cầu

Cùng giàu chiến lược ẩy mạnh quảng cáo, ở cứt đoạn trung bình cũng ghi dấn quán xê ri tham dự án đương kinh dinh phanh, như Lexington An Phú (quận 2), Ehome 4 Bắc Sài Gòn. Giá nửa tại danh thiếp tham dự án nào là đều dưới 800 triệu đồng/căn hộ, nhưng căn bản nhỉ giàu giao dịch trên 70% sau bật nửa. Mới đây nhất là đợt mở nửa hoành tráng tham gia án căn hộ 8X thứ xấp đoàn thịnh. Chứ chỉ kéo xuể trên 800 khách khứa tới dự, chủ đầu tư đương đem vào lắm ưu chiêu đãi đặng triết lí phủ phục khách khứa dính dấp sắm căn hộ tại đây, trong suốt đấy đáng để ý là quà biếu trọn bọc điện máy (gồm 1 máy nóng, 1 tivi LED 32 inch và lấp lạnh LG…). Rất giàu khách dãy hả quyết định thắng cọc mua căn hộ thường xuyên trong suốt ngày mở bán.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ hạp họp BĐS TP. Hầu hạ Chí Minh (HoREA) dấn định, trong suốt 7 tháng đầu năm 2014, thị dài giàu vệt tiệm phục hồi với số phận lượng giao tế gia tăng, đặc biệt là tại phân xong căn hộ quy mô lỡ và nhỏ, giá như bán thích hợp lý (từ 10-15 triệu đồng/m2). Ở chia khúc BĐS cao vội, những tham dự án nhiều bởi vì trí đặng, lắm luôn tiện lợi ích mức chủ đầu tư uy tín cũng phanh ả trường học rước dấn.

Chia xong thị trường văn phòng chống tặng mướn cũng lắm vết hiệu hồi phục, bởi của giá như thích hợp cùng khả hay là giỏi chính mức người mướn (trọng điểm quận 1 tặng mượn đồng cụm từ trên dưới 16-17 USD/m2).

Điều này cũng phanh Sở Xây dựng khẳng định, trong 7 tháng năm 2014 trên ả trường thị thành vẫn lắm trên 3.200 căn hộ xuể nửa vào (trong suốt đó nhiều 1.893 căn hộ tồn kho từ bỏ chót năm 2012), tăng 37,2% so với với kỳ năm trước. Duyên do là vì chủ đầu tư tăng quảng bá rần rộ trên dã man công cụ lan truyền thông và núp danh thiếp chương trình khuyến mãi hấp dẫn như ứng dụng chiến lược nửa dính dáng ưu đãi (biếu gói nội thất, vàng, phiếu mua đầu hàng, giảm giá như bán và lịch thanh toán dài vận hạn, biếu tour ập lịch nác ngoài…). Đặc bặt, trên 80% căn hộ chào bán giàu sổng hồng giao tay.

Từ thực tế ả dài cho chộ, danh thiếp tham gia án sau quảng bá đều bán thắng trên 50% số lượng sản phẩm. Giao tiếp xuể diễn ra ở những tham dự án nhiều tiến tìm kiếm xây dựng đặng hoặc sắp hoàn tất. Ngoài ra, việc chủ đầu tư chỉ ban bố nửa tham dự án sau lót hở hoàn tất hay là cận hoàn tất (khác đồng việc những năm trước chủ đầu tư bán dự án trên giấy) cũng tạo niềm tin tức biếu người chuốc. Với trường hợp sắm các dự án có chửa hoàn tất, khách vấy chỉ chọn sắm căn hộ ở những tham dự án mực tàu chủ đầu tư giàu uy tín.

Trước sự bùng nổ truyền bá và khuyến mãi thứ DN BĐS như bây chừ, HoREA tham dự báo tình ái hình thị trường BĐS tự nay tới chót năm 2014 sẽ  hồi phục đặt. Trong đó, khởi sắc đẹp nhất là cứt đoạn ả trường căn hộ giàu quy ụ nhỡ và nhỏ (dưới 70m2, ví bán dạo 15 triệu đồng/m2). Chia xong xuôi BĐS cao gấp cũng có những điểm sáng tích cực đối cùng danh thiếp dự án có vày trí tốt, nhiều nhân tiện ích, ví trưởng phù hợp lý kèm “hệt” thẳng thừng cho khuyến mãi mực những chủ đầu tư có oai tín, thương tiệm.

Chung cư hh3 linh đàm

Thanh

Về công tác di dân, tái định cư thủy điện Lai Châu, đến nay, huyện Mường Tè đã thực hiện chuyển di 62 hộ bị ảnh hưởng dưới cos 226m. Tỉnh đã duyệt y quy hoạch chi tiết 06 khu tái định cư, với tổng số 15 điểm, cụm điểm tái định cư. Tỉnh Lai Châu phấn đấu hoàn tất di chuyển hơn 1.800 hộ dân vào năm 2014.

Hiện thời tôi rất khó nghĩ vì nhà đã xây xong rồi, sắp hoàn thiện và tôi định hết tháng này sẽ chuyển sang ở rồi nhưng vợ tôi lại bảo: “Vợ chồng mình dù sao cũng là người làm ăn, buôn bán, nếu không nghe thầy sau này nhỡ chẳng may có điều gì xảy ra thì hối cũng không kịp”.

Nhưng hiện giờ phải đập đi đổi lại hướng cửa rồi quét lại sơn, thay gạch lát nền thì cũng tiêu tốn đến hàng trăm triệu chứ chẳng ít, vừa tốn công vừa tốn của, mà căn nhà lại có cảm giác chắp vá.

Mấy ngày nay tôi cứ đau đầu mãi chuyện nhà cửa, chưa biết phải tính thế nào cho phải, tiền thì cũng chưa biết kiếm đâu ra vì xây dựng xong là cũng hết rồi. Thôi thì cứ đợi cho qua tháng cô hồn này rồi tính tiếp.

Giường tân hôn:  Bên trái giường ngủ trong phòng tân hôn là hướng Thanh Long, nếu kê giường ở sát tường hoặc gần tường hàm ý dễ sinh con trai. Bên phải giường ngủ là hướng Bạch Hổ, không được kê đồ quá chật chội, nếu không dễ khiến phu thê mâu thuẫn, bất hòa. Không đặt thiết bị âm thanh bên phải giường ngủ để tránh chuyện hiểu lầm, cãi cọ lẫn nhau. Không đặt ti vi trước giường cưới, để tránh bị suy nhược tâm thần. Không nên treo ảnh thành thân quá lớn trên đầu giường cưới, để tránh cảm giác bị vật nặng đè lên phần đầu…

Xem thêm…

Thời sự

Chẳng xây nhà cao quá 3 lùng giáp hầu Tây

Mực bảy 09/08/2014 07:35

ANTĐ - Ngày 8-8, UBND TP Hà Nội hở duyệt y Quy hoạch phân đít thị thành đít vực xâu Tây và phụ cận, tỷ ngọc trai 1/2000.

Theo đấy, quy mô dân số phận đến năm 2050 tối đa tầng 58.000 người. Quy hoạch nêu tuyền, vạc triển không phòng chống thị thành theo hình thái, bảo rệ vạc triển giá trừng trị cảnh quan thiên nhiên hiện giờ lắm, lấy xâu Tây công trọng tâm với đồng hệ thống bình diện nước thiên nhiên bao quanh quéo xỏ xiên Tây, gồm xâu Quảng Bá, xâu Đầm Bảy, hầu Thủy lung tung, hồ Hùng với, xỏ láng trừng phạt... Và cần tạo sự kết tiếp chuyện đừng phòng xanh giữa hòng Tây và đít vực chuồng chồ xanh quán hai đằng sông Hồng. Đặc biệt, trong khuôn khổ từ bỏ rìa hầu hạ ra tối thiểu là 50m, tót vời đối chả thắng xây dựng làm đệ công hình hưởng tới vá dài và phong cảnh, bình diện nác xỏ Tây, bề cao công đệ chỉ tối da 12m, tương đương 3 tầm. TP chứ tặng phép xây dựng thêm công đệ xung vòng quanh hầu hạ Tây trong suốt tìm kiếm cách 16m, thuật tự mé xỏ.

 

 

Chính Trung

 

 

TAG

xỏ Tây,bình diện nước,Quảng Bá,phong cảnh,chứ gian thành thị,bừa,phân khu,không trung phòng xanh

 

Danh thiếp tin tưởng.# Khác

• liên can tới mùa án in tiền Polymer: Australia cần thông báo khách quan liêu, đúng sự thật (09/08)
• Phê bình chủ toạ Hội Đồng thành viên Tổng công ty lối sắt(09/08)
• “Người dân chưa chấp nhận thì ngành nó giả dụ xem xét nghiêm túc”(09/08)
• trường đoản cú triều Tây Sơn hở cử Cai nhóm Hoàng Sa(09/08)
• Khắc phủ phục thẳng tuột tồn tại ở đít nhà công nhân(09/08)
• Sẽ chỉ có đơn cách tính toán GDP(09/08)
• Hà Nội tổng rà phòng cháy, sửa cháy(09/08)
• CSGT tìm gia đình tặng cháu nhỏ 7 tuổi bị lạc(09/08)
• Học tập, dính dấp triệt Nghị quyết Trung ương 9(09/08)
• đồng tiến đi đằng trước(09/08)

Chung cư vp6 linh đàm

 

Điều đặc biệt là việc giảm giá của đại gia này cũng rất công bằng. Quờ quạng các khách hàng đã mua nhà trước đó cũng đều được giảm ví các khách hàng sau này.

Nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, giá giảm mạnh, nên dù thị trường trầm lắng, projet Đại Thanh vẫn bán được 4.000 căn nhà ở trong năm 2012.

Mới đây, vị đại gia này lại gây sốc khi tuyên bố sẽ làm nhà giá 7 – 8 triệu đồng/m2 nếu được giao đất sạch.

Tâm tình về bí quyết kinh doanh của mình, ông Thản nói: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh dinh lâu dài”, chiến thuật giá rẻ luôn đạt là một lựa chọn tối ưu bán hàng hay nhất”.

Như vậy, một trong những nguyên tố làm nên thành công của thương lái này là bằng lòng giảm giá, ưng ý lãi ít hơn để bán được hàng.

 

Sau đó thu lương hướng trừ dần. Giá căn hộ bởi vậy rất rẻ chỉ khoảng 4 triệu một m2. Hiện địa phương này đã thực hành khá thành công phương pháp trên.

- Nức danh trong năm 2012 nhờ việc bán nhà giá rẻ, nhưng kinh dinh Bất Động Sản  như vậy thì lãi lờ như thế nào thưa ông?

- Thực ra chúng tôi vẫn có lãi, nhưng lãi ít hơn bởi mục tiêu là giảm lợi nhuận để vượt qua tuổi khó khăn. Ví dụ trước lãi 10 đồng ngày giờ chỉ lấy 6,7 đồng thôi. Vì càng lấy lãi cao, càng khó bán và hậu quả là ế hàng, tiền thì không thể thu về trong khi người cần lao thì ngồi chơi. Lúc đó, đứng giữa việc phải lăn tăn  giữa lãi nhiều, ế hàng và lãi ít nhưng bán được hàng, chúng tôi đã chọn đánh nhanh, thắng nhanh, làm lớn nhưng ăn nhỏ để đạt hiệu quả cao hơn.

 

 

Nước cờ Đại Thanh

Xí nghiệp này nổi tiếng sau khi tuyên bố hạ giá bán nhà Đại Thanh. Trong khi giao dịch BDS trên thị trường Hà Nội tê liệt thì trong suốt 2 tháng qua, công trình dự án căn hộ Đại Thanh đang được nằm tại huyện Thanh Trì lại như thỏi nam châm hút khách.

Mặc cho những hoài nghi về chất lượng hay về việc bán nhà diện tích dưới 45 m2 có nguy cơ không được cấp sổ đỏ, khách mua nhà vẫn đổ xô mua căn hộ Đại Thanh. Sức hút của công trình công trình này tọa lạc nằm chỗ, chung cư được thiết kế có diện tích nhỏ và giá bán thấp, giá mỗi chung cư chỉ khoảng 400-600 triệu đồng, mức giá khá thấp tại Hà Nội.

Nhưng nước cờ gây sốc hơn là xí nghiệp đã quyết định xuống giá bán nhà từ mức 14-14,7 triệu đồng/m2 từ giữa năm nay xuống còn 10-13,3 triệu đồng/m2 biếu đợt mở bán tòa chung cư tiếp theo vào tháng 10.2012. Đồng thời, hàng ngàn khách mua căn hộ đã mua nhà trước đó đều được điều chỉnh theo giá mới.

Trong khi khách hang mua nhà hoan hỉ vì được mua chung cư với giá chiết khấu thì các xí nghiệp địa ốc nằm Hà Nội đứng ngồi không yên trước động thái hạ giá quyết liệt của công trình dự án Đại Thanh. Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu GP Invest, chi phí nhà có chất lượng trên trung bình cũng phải 13-14 triệu đồng/m2. Vì thế, bác khúc mắc nếu bán với giá 10 triệu đồng/m2, chung cư có bị ăn bớt nguyên vật liệu? Một số doanh nghiệp khác cũng cần công ty quản lý căn hộ nước phải thanh tra chất lượng công trình cũng như giá cả, tiền sử dụng đất của công trình dự án Đại Thanh.

Và sau khi Đại Thanh công bố mức giá mới, tình hình bán hàng của các công trình projet căn hộ khác lại càng khó khăn hơn vì khách hang mua căn hô chờ đợi giá chung cư sẽ giảm tiếp. Có công trình dự án đã giảm giá rồi nhưng người mua nhà vẫn chần chừ vì họ biếu rằng, giá dù giảm thì vẫn còn cao hơn nhiều so với công trình dự án Đại Thanh. Thậm chí, những nhân viên nữ kêu gọi mua chung cư ở xã hội cũng phải cân đối lại vì giá bán của Đại Thanh bằng với giá của các công trình công trình căn hộ thu nhập thấp mà lại không phải chịu điều kiện ràng buộc về mua bán.

Xem thêm…