Tòa nhà N04-B1 được xây dựng sát Tòa nhà N04-B2 (bên phải)

Nhưng điều đáng nói là, cơ quan quản lý "cấp to hơn" là Bộ Xây dựng lại cho rằng, dự án này không phải xin giấy phép xây dựng! Rất nên có những câu hỏi cần đặt ra, thay vì lãng quên.

Nhìn lại diễn tiến câu chuyện, vụ việc chỉ được biết đến khi những ngườitiến độ thi công chung cư vp6 linh đàmdân tòa nhà N04-B2 gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng, cơ quan truyền thông, khiếu nại việc chủ đầu tư Dự án N04-B1 là CTCP Đầu tư phát triển thành thị Từ Liêm (Lideco) đã xâm lấn hồ hết diện tích lưu không của 2 tòa nhà, vi phạm Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Dự án triển  khai thi công, nhưng không treo biển báo theo quy định…

Sau khi có đơn khiếu nại của người dân và phản ảnh của báo chí, Thanh tra xây dựng của quận Cầu Giấy mới vào cuộc. Dự án N04-B1 đã bị Thanh tra đình chỉ thi côngchung cư hh4 linh đàmsau đó vì chưa có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cho rằng, việc UBND quận Cầu Giấy ra quyết định xử phạt và dừng thi công dự án là không đúng với quy định hiện hành.

Tại thời điểm người dân khiếu nại, Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy tiến hành thanh tra, Công ty đã đầu tư hàng tỷ đồng, tiến hành nhiều hạng mục để triển khai phần móng công trình. Vì  thế, việc quận Cầu Giấy ra quyết định đình chỉ công trình và phạt hành chính chủ đầu tư vì chưa có giấy phép có thể khiến doanh nghiệp chịu thiệt hại, kế hoạch khai triển dự án có thể sẽ bị ảnh hưởng.

Trongchung cư kim văn kim lũ ct12ckhi UBND quận Cầu Giấy xử phạt chủ đầu tư Dự án N04-B1 và đình chỉ thi công vì xây dựng không phép, thì Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Gia Khánh lại cho rằng, công trình N04-B1 thuộc Dự án Khu thành phố mới Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, đã được UBND TP. Hà Nội thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày  9/11/2001. Công trình được ép cọc bê tông cốt thép móng từ năm 2007 đến năm 2009, trước thời điểm Nghị định 64/CP có hiệu lực, nên thuộc đối tượng khôngdự án chung cư đại thanhphải xin giấy phép xây dựng.

Dù vậy, đàm đạo với Đầu tư Bất động sản, ông Trần Việt Hà, Phó chủ tịch UBND  quận Cầu Giấy vẫn giữ nguyên ý kiến, quận đã ra quyết định phạt hành chính chủ đầu tư Dự án N04-B1 vì xây dựng không phép, nên chủ đầu tư vẫn phải thực hiện quyết định này. Việc Bộ Xây dựng đưa ra quan điểm chỉ để trả lời với doanh nghiệp, trong khi chính quyền địa phương vẫn phải yêu cầu đơn vị có thẩm quyền, mà cụ thể là Sở Xây dựng có văn bản hướng dẫn xử lý.

Đại diện UBND quận Cầu Giấy tiếp kiến khẳng định, Dự án N04B1 vẫn thuộc diện phải xin giấy phép. Việc ra quyết định xử phạt, đình chỉ thi công và yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện giấy phép xây dựng là đúng quy định.

Điều này có nghĩa, câu chuyện chưa ngã ngũ hoàn toàn, nhưng rất nên đặt ra những câu hỏi về công tác quản lý xây dựng, phát  hiện và xử lý kịp công trình xây dựng sai phạm, cũng như sự phối hợp của các cơ quan quản lý. Việc thiếu sự phối kết hợp trong công tác quy hoạch, cấp phép và quản lý, giám sát xây dựng, thanh tra xây dựng đã đẩy cả người dân và doanhbiệt thự liền kề đại thanhnghiệp vào những tình thế khó xử và chịu thiệt hại.

Xin nhắc lại, đây là một tòa chung cư tới 17 tầng, nằm ở mặt đường lớn, chứ không phải là nhà dân trong hẻm nhỏ để có thể nói là "không nghe, không biết, không thấy".

TheoPhương Anh
Báo Đầu tư Bất động sản